Immobilier
Gérez vos immeubles avec une protection adaptée à votre réalité. Nos experts comprennent les risques propres au secteur immobilier et vous accompagnent dans la mise en place de solutions d’assurance complètes et stratégiques.
SoumissionDes solutions adaptées à la gestion immobilière
Gérer un immeuble ou un parc immobilier demande une approche structurée des risques. Que vous soyez syndicat de copropriété, propriétaire foncier ou gestionnaire immobilier, nos courtiers vous accompagnent dans l’analyse et la protection de vos actifs.
Nous vous aidons à développer des stratégies d’assurance efficaces, adaptées à la réalité de votre secteur.
La clause de règle proportionnelle en immobilier
En assurance immobilière, la règle proportionnelle est une clause importante qui peut avoir un impact direct sur votre indemnisation en cas de sinistre. Elle varie généralement entre 80 % et 100 % selon les contrats.
Si votre immeuble est sous-assuré, vous pourriez ne pas être indemnisé à la hauteur des dommages réels et devenir partiellement responsable des pertes.
C’est pourquoi il est fortement recommandé de faire évaluer votre immeuble par un évaluateur agréé afin de garantir une protection adéquate. Nos courtiers peuvent vous aider à comprendre cette clause et à optimiser votre couverture.
Des protections essentielles pour votre immeuble
Le Groupe AFER peut mettre en place une stratégie d’assurance adaptée à votre portefeuille immobilier, incluant :
Protège vos immeubles contre les dommages matériels et compense les pertes financières liées à une interruption d’exploitation.
Couvre les dommages causés par un bris soudain de vos systèmes mécaniques, électriques ou techniques.
Vous protège en cas de dommages matériels ou corporels causés à des tiers dans le cadre de vos activités.
Offre une protection contre les pertes financières liées à la fraude, au vol ou au détournement de fonds.
Protège les décideurs contre les réclamations liées à leurs décisions ou à leur gestion.
Couvre les risques liés à la contamination, aux déversements ou aux impacts environnementaux.
Protège votre organisation contre les incidents informatiques, les fuites de données et les cyberattaques.
Couvre les erreurs, omissions ou négligences pouvant causer un préjudice financier à un tiers.
Vous accompagne dans la gestion des litiges et couvre certains frais juridiques.
Offre une protection financière en cas d’accident touchant les propriétaires ou les employés.
Comment fonctionne la règle proportionnelle
- Valeur à neuf de la bâtisse : 1 000 000$
- Montant d’assurance : 500 000$
- Clause de règle proportionnelle : 90%
- Perte : 300 000$
- Montant d’assurance qui aurait dû être souscrit 900 000$
- Montant que l’Assuré recevrait = 166 667$ moins la franchise
- Soit, 500 000/900 000 X 300 000$ = 166 667$
Dans cet exemple l’Assuré perdrait 133 333$ parce qu’il ne respecte pas la clause de règle proportionnelle.
Un mauvais montant d’assurance peut faire extrêmement mal financièrement. Il peut retarder la réalisation de quelques projets, vous empêcher de faire les réparations nécessaires et diminuer la valeur de votre propriété et parfois même provoquer la faillite.
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